Endringen gjelder økning av antall boenheter fra illustrert 142 (i opprinnelig plan) til 204 samt %-BYA = 34 %, grunnet at en parsell regulert til friområde kan benyttes til boligformål. Maks kote er nå på k+ 218 m for felt B1 og det er tillatt inntil seks bygninger i 6-8 etasjer, hvorav maks to tillates i 8 etasjer og minst én på 6 etasjer. Parkeringsdekning er redusert fra totalt 1,2 til 1 plass per boenhet.
Vedtaket kan i henhold til plan- og bygningsloven §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningsloven kap. VI, påklages til Fylkesmannen. Eventuelle klager må fremsettes skriftlig, merkes med ref.nr. 19/6213 og sendeskommunen via: postmottak@ullensaker.kommune.no. "Send inn høringssvar" nederst på siden kan også benyttes.
Klagen må sendes inn senest innen 3. august 2020.
Eventuelle krav om erstatning eller innløsning må fremsettes innen 3-tre-år fra denne offentlige kunngjøringen av vedtaket, jfr. plan- og bygningsloven §§ 15-2 og 15-3. Eventuelle krav må fremsettes skriftlig for Ullensaker kommune.
Med hilsen
Sarah Huang
rådgiver
Reguleringsavdelingen
Saksdokumenter:
1 Saksutskrift, FKS-sak 81-20, datert 26.05.2020.pdf
2 Plankart datert 24.10.2019, revidert 07.04.2020.pdf
3 Bestemmelser, datert 09.06.2020.pdf
4 Anmodning om endring av reguleringsplan, e-post datert 22.08.2019.pdf
5 Redegjørelse for endring, datert 17.04.2020.pdf
6 Oppsummering og kommentarer til merknader, datert 07.04.2020.pdf
7 Illustrasjonsplan, datert 22.04.2020.pdf
8 Snitt A-A og B-B, datert 21.01.2020.pdf
9 Snitt C-C og D-D, datert 21.01.2020.pdf
10 3D illustrasjon av bebyggelse fra vest, datert 21.01.2020.pdf
11 3D illustrasjon av indre gårdsrom, datert 21.01.2020.pdf
12 Fjern- og nærvirkningsanalyse, oversendt 22.01.2020.pdf
13 Sol- og skyggeanalyse, datert 21.01.2020.pdf
14 Støyrapport, datert 08.11.2019.pdf
15 Støyberegninger plan 1-8, oversendt 22.01.2020.pdf
16 Rivekart, oversendt 22.01.2020.pdf
17 Overordnet riggplan med avkjørsel fra Ringvegen, datert 23.03.2020.pdf
18 Detaljregulering for Gjestvang og Gjestadteie, vedtatt 09.05.2017.pdf