Området som skal planlegges ligger vest for Langmyra og er foreløpig avgrenset som vist på kart nedenfor. Planområdet er ca. 97 daa stort, og er satt av til boligbebyggelse i kommunedelplan for Jessheim sørøst.

Området er satt av til boligbebyggelse i kommunedelplan for Jessheim sørøst, vedtatt 15.06.2015. I kommunedelplanen er nordre del av felt B6.3 gitt en utnyttelse på 150-200 % BRA, mens det for søndre del oppgis en maksimal utnyttelse på 30% BYA. Hva som blir endelig utnyttelse av området skal avklares i den videre planprosessen.

Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bynære boliger i samspill med naturen. Det skal være variert boligsammensetning med blokk- og småhusbebyggelse. Antall enheter avklares i detaljreguleringen.

Boligene skal ha adkomst fra ny omkjøringsveg, enten fra nord gjennom felt B6.5, eller fra sør gjennom felt B2. Alternativt fra begge retninger. I kommunedelplanen har denne vegen benevnelsen V3. Området er foreløpig avgrenset som vist på vedlagt kart. Endelig planavgrensning avklares i videre planprosess.

Planarbeidet utløser ikke krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven § 4.

Iht pbl § 17-4 varsles det samtidig om at det vil innledes forhandlinger om inngåelse av

utbyggingsavtale for planområdet.

Spørsmål, merknader, opplysninger m.v. av interesse eller betydning for planarbeidet kan rettes til ann.roset@asplanviak.no, evt. til Asplan Viak AS, att. Ann Kristin Røset, Postboks 24, 1300 Sandvika.

Frist for innspill er 24. juni 2019.

Med vennlig hilsen
Asplan Viak AS
Ann Kristin Røset

E: ann.roset@asplanviak.no

Saksdokumenter:
Planinitiativ.pdf
Varslingsgrense.pdf
Oversikt over feltene som det er varslet oppstart for på Jessheim sørøst.pdf
Oppstartsmøtereferat B6.3 B4.2 og B6.4 10.5.19.pdf