Planområdet utgjør ca. 43 daa og ligger øst for eksisterende småhusområde i Allergodtvegen. 

Området er satt av til boligbebyggelse i kommunedelplan for Jessheim sørøst, vedtatt 15.06.2015.

Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for konsentrert småhusbebyggelse i 2-3 etasjer, i tråd med overordnede føringer. Det er et mål at det skal være mulig å finne en god bolig her, uansett hvilken livsfase man står i. Block Watnes småhusbebyggelse vil bidra til å supplere tilbudet av nyboliger i området. Det foreslås en utnyttelse på inntil 40 % BYA for området, som ligger nær jernbanen og Jessheim sentrum. Antall enheter og hva som blir endelig utnyttelse av området skal avklares i den videre planprosessen.

Boligene skal ha adkomst fra ny omkjøringsveg enten fra nord gjennom felt B6.5. eller fra sør gjennom felt B2. I kommunedelplanen har denne vegen benevnelsen V3.

Området er foreløpig avgrenset som vist på vedlagt kart. Endelig planavgrensning avklares i videre planprosess, og vil tilpasses endelig plassering av samlevei V3. Veien reguleres av JM som del av planarbeid for felt B 6.3.

Planarbeidet utløser ikke krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven § 4.

Iht pbl § 17-4 varsles det samtidig om at det vil innledes forhandlinger om inngåelse av utbyggingsavtale for planområdet.

Spørsmål, merknader, opplysninger m.v. av interesse eller betydning for planarbeidet kan rettes til kari.kiil@asplanviak.no evt. til Asplan Viak AS, att. Kari Kiil, Postboks 24, 1300 Sandvika. Frist for innspill er 24. juni 2019. Merk henvendelser med «BlockWatne»

Med vennlig hilsen
Asplan Viak AS

Kari Kiil

Epost: kari.kiil@asplanviak.no

Saksdokumenter:
Planinitativ.pdf
Varslingsgrense B4.2 og B6.4 pdf.pdf
Oversikt over feltene som det er varslet oppstart for på Jessheim sørøst.pdf
Oppstartsmøtereferat B6.3 B4.2 og B6.4 10.5.19.pdf