Varsel om oppstart av planarbeid - detaljregulering omsorgsboliger på Algarheim, plan-ID 459

I medhold av plan- og bygningsloven §§ 12-1 og 12-8 varsles det at Rambøll på vegne av Ullensaker kommune starter arbeidet med detaljregulering som berører eiendommene gnr/bnr. 88/10, 111/6, 111/9, 111/39, 111/106, 111/113, 112/2 (hovedeiendommen), 219/10, 219/11 og 219/16 i Algarheim.

    Meny

Planområdet ligger øst i Algarheim, i krysset mellom Kisavegen og Jødalsvegen. Planens avgrensning er vist i vedlegg.

Planområdet er på 10,4 dekar. Eiendommen 112/2, hvor omsorgsboligene ønskes etablert, er i kommuneplan for Ullensaker kommune 2015-2030 avsatt til privat eller offentlig tjenesteyting. Øvrige deler av planområdet langs Kisavegen er avsatt til veiformål, bolig eller LNFR. Deler av planområdet omfattes av gjeldende reguleringsplan for Algarheim (planID 152) og er regulert til gang- og sykkelveg. Planen overlapper også delvis med plan for ny Algarheim skole (PlanID 394) ved krysset Kisavegen x Oscar Christensens veg. Der planforslaget overlapper med eksisterende planer vil de overlappende delene oppheves. Dette gjelder for plan-ID  152 «Gnr. 111 Bnr. 11,15 og 20 m.fl. Algarheim» fra 1994 og plan-ID 394 «Ny Algarheim skole» fra 2017.

Planarbeidet er vurdert etter forskrift om konsekvensutredning §§ 6-8. Det vurderes at planen ikke utløser krav om konsekvensutredning da den er i tråd med overordnet plan, og det vurderes at den ikke vil kunne få vesentlige virkninger for miljø og samfunn. 

Mer informasjon om planarbeidet finnes i planinitiativet og referatet fra oppstartsmøtet. 

Eventuelle spørsmål, synspunkter eller opplysninger som anses å ha betydning for planarbeidet kan rettes til undertegnede eller sendes skriftlig til Rambøll v/Maren Stanghov Thorstensen, Hoffsveien 4, PB 427 Skøyen, 0213 Oslo.

Innspill sendes med kopi til Ullensaker kommune: postmottak@ullensaker.kommune.no. Merk innspill med saksnummer 2020/144.

Etter at fristen for merknader er utløpt vil innspillene tas med inn i planprosessen. Gjennom planprosessen utarbeides planforslaget som oversendes kommunen. Planforslaget vil så legges ut på ny høring og offentlig ettersyn hvor det igjen vil bli gitt anledning til å komme med spørsmål eller merknader til planforslaget.

Frist for å sende inn merknader er satt til 6. april.


Saksdokumenter:
Oppstartsmøtereferat - detaljregulering omsorgsboliger på Algarheim.pdf
Planinitiativ - omsorgsboliger på Algarheim.pdf
Varslingsområde.pdf




Send inn høringssvar