Hensikten med reguleringsplanarbeidet er å legge til rette for etablering av en dagligvareforretning og 30 - 40 leiligheter. Området vil få adkomst fra Fv. 458.

I kommuneplanens arealdel er området avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål med en byggehøyde på 13 meter. Det er også stilt rekkefølgekrav om gang- og sykkelveg fra innkjøringen til Borgen skole og idrettsplass syd for Kongsvingervegen og fram til krysset ved Borgen lille.

Planområdet omfatter om lag 6,5 daa av gnr. 48, bnr. 133, med tillegg av trase på begge sider av Gamle Kongsvingerveg for etablering av gang- og sykkelvegen som er gjenstand for rekkefølgekravet.

Planlagt utbygging vil ikke medføre vesentlige virkninger for miljø og samfunn. Det er vurdert at tiltaket ikke utløser krav om planprogram eller konsekvensutredning (iht. PBL §§ 4-1, 4-2).

Spørsmål vedrørende planarbeidet kan rettes til: Øvre Romerike Prosjektering AS v/Andreas Kaarbø, tlf.: 452 86 101, e-post: ak@orp.no.

Merknader til varsel om oppstart sendes innen 28.01.2019 til: ak@orp.no, evt. i brev til Øvre Romerike Prosjektering AS, Pb 26, 2051 Jessheim, med kopi til postmottak@ullensaker.kommune.no, evt. i brev til Ullensaker kommune, Postboks 470, 2051 Jessheim.

Hilsen

Reguleringsavdelingen

Vedlegg:
Planområdets avgrensning.pdf
referat oppstartsmøte ver 040119.pdf