Utvidelsen omfatter gbnr. 135/177, 135/549 og 135/548. Forslagsstiller er AF Eiendom og Stor - Oslo Eiendom og plankonsulent er Dark Arkitekter AS.

Ved varsel om planoppstart i 2019, ble ikke hele stikkveien fra Gotaasalleen innlemmet i planens avgrensning. Det er behov for å innlemme hele veiarealet som inkluderer regulert kjøreveg og fortau, slik dette ble regulert i reguleringsplan for del av K2 Byplan – Gotaasalleen 3 -7. Bakgrunn for utvidelsen er å få sikrer vegrett for alle eiendommer innenfor planområdet.

Reguleringsformål innenfor det utvidede planområdet vil være, samferdselsanlegg- og teknisk infrastruktur; kjøreveg og fortau. Videre planprosess vil avklare om arealene skal være i offentlig- eller privat eie.

Planområdet utvides med ca. 250 m2. Planens utvidelse vil ikke medføre vesentlige endringer av kommuneplanens arealdel eller tilgrensende planer. Utvidelse av planområdet er vurdert etter forskrift om konsekvensutredning § 2 d), § 3 c), vedlegg II og vedlegg III. Utvidelsen vurderes ikke å få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, og utløser ikke krav om konsekvensutredning. Planutvidelsen faller innenfor reguleringsplan for del av K2 – Byplan Gotaasalleen 3 -7. Plan id 426. vedtatt 19.06.19

I henhold til pbl. § 17-4 varsles det samtidig at det vil innledes forhandling om inngåelse av utbyggingsavtale for det utvidede planområdet.

Spørsmål, merknader, opplysninger m.v. av interesse eller betydning for planarbeidet kan rettes til DARK arkitekter ved Chamilla Reiersdal, e: chamilla@dark.no, t: 928 66 777.

Send gjerne kopi til Ullensaker kommune, Areal og landbruk, postboks 470, 2051 JESSHEIM, eller postmottak@ullensaker.kommune.no, innen 04.12.20.

Saksdokumenter:
Varslingsområde.pdf