Reguleringsplanen åpner for utbygging av ca. 90 boenheter på planområdet 3 km øst for Jessheim. Det planlegges utbygging av leiligheter i blokkbebyggelse på 2-4 etasjer nord på planområdet og rekkehusleiligheter i sør. På grunn av kapasitet på vann- og avløpsledningene i området vil byggene på 3 og 4 etasjer først bygges etter utbedring av vann- og avløpskapasitet.
Formannskapets vedtak inneholdt følgende vilkår:
- Alle bygningsdeler tilhørende boligbebyggelse plasseres med byggegrense på min. 20 meter fra Algarheimsvegen noe som er i samsvar med øvrige reguleringsplaner mot Algarheimsvegen.
- Maks. møne-/gesimshøyde settes til - 14,5 meter (4 etasjer) for Hus 1 og 2. - 11,5 meter (3 etasjer) for hus 3 - 8,5 meter (2 etasjer) for hus 4, 5 og 6.
- Før saken legges frem til sluttbehandling bes tiltakshaver å bearbeide skissene, spesielt med tanke på estetikken ut mot Algarheimsvegen.
Dokumentene i saken er også lagt ut på Servicetorget og biblioteket i Rådhuset og biblioteket på Kløfta. Du kan også ta kontakt med saksbehandler dersom du ønsker å få dokumentene sendt i posten.
Fristen for merknader er 12.09.2017.
Husk å merke med referansenummer 2016/373.
Merknader kan sendes per epost til postmottak@ullensaker.kommune.no.
Merknadene kan også sendes inn direkte fra kunngjøringen på kommunens nettside via skjemaet «Høringssvar» nederst på nettsiden.
Det er også mulig å sende merknaden per post:
Ullensaker kommune
Areal og landbruk
Postboks 470
2051 Jessheim
Merknadene som sendes inn vil bli vurdert og kommentert i saksframlegget ved sluttbehandling av planen, men blir ikke besvart enkeltvis. Dersom du har spørsmål til planforslaget kan du ta kontakt med saksbehandler.
Vedtaket om offentlig ettersyn er gjort med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-10.
Med hilsen
Silje Skinnes Lunde
rådgiver
Regulering
Tlf. 66108125
Saksdokumenter:
- Særutskrift FSK-sak 152/17 den 20.06.17 - 1.gangsbehandling av detaljregulering for Åsmoen øst
- Forslag til plankart, 24.03.2017
- Forslag til planbestemmelser, datert 22.05.17
- Planbeskrivelse
- Illustrasjonsplan, 27.03.17
- Illustrasjonshefte med sol/skygge analyser
- ROS-analyse
- Støy-analyse
- Geoteknisk undersøkelse
- Kryssløsninger notat ØRP
- Renovasjon
- Normalprofiler Markvegen