Planområdet ligger vest i Gardermoen Næringspark og grenser mot Jessheimvegen i sør og Vilbergvegen i øst. Området er regulert gjennom områdeplan for Gardermoen Næringspark, GNP II B og C, og avsatt til formålene Kontor, Næring, Tjenesteyting, Kollektivterminal samt Grønnstruktur og Samferdselsanlegg. Planavgrensningen er satt ut ifra områdeplanens oppdeling i delfelter og omfatter feltene G1, G2, T1, T2, K1.1, K1.3, K1.4, K5.1 og K5.2, noe areal sør for Jessheimvegen til ny T2 samt noe veiareal. Til sammen vil planområdet utgjøre et areal på om lag 336 daa.

Masterplanen for OACs område springer ut av en tydelig utviklingsstrategi som en global og fremtidsrettet flyplassby («Airport City»). Formålet med reguleringen er å legge til rette for et bymessig og attraktivt næringsområde med attraktive støttefunksjoner og kvaliteter. Ved å utvikle en sterk merkevare som en fremtidsrettet næringspark med en unik plassering direkte tilliggende Norges hovedflyplass, vil en kunne etablere unike miljøer og verdifulle arbeidsplasser for Norge og regionen.

Planarbeidet utløser krav om konsekvensutredning og risiko- og sårbarhetsanalyse etter plan- og bygningsloven § 4. Det er utarbeidet et planprogram som beskriver planarbeidet og fastlegger hvilke utredninger som skal belyses. Planprogrammet legges ut til offentlig ettersyn samtidig med varsel om oppstart. 

I henhold til Pbl § 17-4 varsles det samtidig om at det vil innledes forhandlinger om inngåelse av utbyggingsavtale for planområdet i forbindelse med detaljreguleringen.

Spørsmål, merknader og opplysninger av interesse eller betydning for planarbeidet kan rettes til Käthe Hermstad, epost: khe@nordicarch.com.

Send gjerne kopi til Ullensaker kommune.

Frist for uttalelser er 16.5.2019.


Saksdokumenter:
1 varslingsbrev 20190328.pdf
2 planprogram for Sentralområdet.pdf
3 Referat fra oppstartsmøte den 07.01.2019.pdf
4 Planinitiativ.pdf
5 Stedsanalyse.pdf
6 Formingsveileder for sentralområdet.pdf
Varslingsområdet.pdf