Planforslaget legger til rette for frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, hvorav 144 boenheter kan bygges ut før 2030, og 124 etter 2030. Utbyggingen etter 2030 ivaretar kommuneplanen § 11.10 om at «Folkvang vest (område 89): 70 daa av området kan ikke bebygges ut før etter 2030.»
Til 1.gangsbehandlingen vedtok formannskapet en rekke endringer i bestemmelsene. Det vises til vedlagte bestemmelser som viser hvordan vedtaket endrer disse. Endringene er også tilgjengelig i dokumentet "vedtak".
Vedrørende bestemmelsen om energianlegg og vilkår om krav om utredning av nærvarmesentral, er dette ikke innlemmet i bestemmelsene, fordi vilkåret er satt til sluttbehandling av planen. Det presiseres for ordens skyld at punktene 3.10, 3.13 og 3.14 ikke omhandler rekkefølgekrav, men går under «fellesbestemmelser».
Det vises til vedleggene for nærmere informasjon.
Eventuelle uttalelser til planforslaget merkes med ref.nr 2016/858 og rettes til:
Ullensaker kommune
Areal og landbruk
Postboks 470
2051 Jessheim
Frist for uttalelser er satt til 04.04.2020.
Innsendte uttalelser til reguleringen vil ikke bli besvart enkeltvis, men vil bli oppsummert og kommentert i saksfremlegget til sluttbehandlingen av planen.
Med hilsen
Eivin Hansen
rådgiver
Saksdokumenter:
Vedtak.pdf
Reguleringsbestemmelser, datert 4.2.2020, med vedtaksendringer fra 1.gangsbehandling.pdf
Plankart.pdf
Planbeskrivelse.pdf
Illustrasjonsplan.pdf
Algarheim nord - utbygging etter 2030.pdf
Grønnstruktur.pdf
Geoteknisk notat.pdf
ROS-analyse.pdf
Plankart med tomtenummer.pdf
Naturmangfoldrapport.pdf
Notat - vurdering av kryssløsning Algarheim.pdf
Rapport arkeologi.pdf
Særutskrift prinsippsak.pdf
VA-rammeplan og overvannsnotat.pdf
VA-rammeplan.pdf
Avrenningsområder.pdf
Beregning overvann Algarheim nord.pdf