Planens endelige avgrensing vil bli avklart som en del av planarbeidet. Tiltaket vil i hovedsak skje innenfor gbnr 174/4 og 174/27. For å sikre bred varsling er også gbnr 174/2 og 174/24 tatt med.
Formålet med planforslaget er at det skal legges til rette for etablering av omsorgsboligermed tilhørende allmenn friluftsområde/grøntområde og opparbeidelse av adkomstvei inn tiltiltaket fra Kverndalsvegen. Planområdet ligger forholdsvis skjermet, men er likevel sentralt plassert med gode gang- og sykkelvegforbindelser og i nærheten av offentlig kommunikasjon.
I kommuneplanen for Ullensaker kommune 2015-2030 er store deler av planområdet satt avtil friområde. Det skal gjennomføres endring av formål i kommuneplanen; fra friområde til offentlig/privat tjenesteyting.
I forbindelse med omreguleringen ser vi behov for konsekvensutredning uten planprogrameller melding, etter forskrift om konsekvensutredninger § 8 og § 10. Følgende temaer skalkonsekvensutredes:
- Flom
- Bruken av naturressurser, jord: matjord
- Utvalgte naturtyper
- Områder som er særlig viktige for friluftsliv
Innkomne merknader vil bli behandlet i det videre planarbeidet. Etter førstegangsbehandlingen i kommunen, blir et forslag til reguleringsplan lagt ut på høring og til offentlig ettersyn. Det vil da være anledning til å komme med merknader til planforslaget før videre politisk behandling i Ullensaker kommune.
Merknader og spørsmål til planarbeidet kan sendes innen 26.04.2019 til plankonsulent:
tegn_3 as v/Solbritt Dramstad, e-post: solbritt.dramstad@ tegn3.no med kopi tilpostmottak@ullensaker.kommune.no.
Saksdokumenter:
Ferdig møtereferat fra oppstartsmøte 11.10.18.pdf
Planavgrensning.pdf
Planinitiativ.pdf
Varslingsbrev.pdf
Vurdering av konsekvensutredning.pdf