Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for utbygging av boliger i leilighetsbebyggelse med tilhørende parkeringskjeller og uteoppholdsarealer i tillegg noe næring i første etasje mot Gotaasalleen innenfor delt K2 i Byplan Jessheim. Bebyggelsen planlegges i 6-8 etasjer fordelt på et punkthus sør for «Bankbygget» mot Gotaasalléen og et lamellbygg sørøst mot jernbanen. Utbytningsgraden for det illustrerte prosjektet er maks. bebygd areal BRA = 175 %. Illustrasjonsprosjektet består av to nybygg, et lamellbygg og et punkthus i tillegg til eksisterende bankbygg. Bankbygget skal bevares og byggets bruk skal i hovedsak være næring.
I planbestemmelsen tas det inn følgende tilleggspunkt:
«Det tillates inntil 142 boenheter – med maks 45 % under 55 kvm og minimum 25 % over 80 kvm.»
Eventuelle uttalelser til planforslaget merkes med ref.nr 2017/636 og rettes til:
Ullensaker kommune
Areal og landbruk
Postboks 470
2051 Jessheim
Frist for uttalelser er satt til 20.02.2019
Innsendte uttalelser til reguleringen vil ikke bli besvart enkeltvis, men vil bli oppsummert og kommentert i saksfremlegget til formannskapet og kommunestyret ved sluttbehandlingen av planen.
Med hilsen
May Kristine Andersen
rådgiver/LARK
Saksdokumenter:
Særutskrift 1.gangsbehandling detaljregulering gotaasalleen.pdf
Forslag til planbestemmelser, datert 11.10.2018 revidert 02.01.2019 11.pdf
Forslag til plankart, datert 11.10.2018.pdf
Planbeskrivelse.pdf
Arealoppstilling.pdf
Geoteknisk undersøkelse.pdf
Illustrasjonsprosjekt.pdf
Nedtrapping bygg B.pdf
Planer bygg B og C.pdf
ROS-analyse.pdf
Sol og skygge analyse.pdf
Støyrapport.pdf
Trafikkanalyse.pdf
Uteoppholdsarealer.pdf
Innkomne merknader til varsel om oppstart.pdf
Varsel om oppstart.pdf