Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for forretning, bevertning, kontor og tjenesteyting med tilhørende parkerings- og hageanlegg, og sikre bevaring av kulturmiljø innenfor felt K2 i Byplan Jessheim. Dette innebærer å sikre eksisterende bebyggelse og tidsriktig opparbeidet hageanlegg.
I planbestemmelsene tas det inn følgende tilleggs punkter:
Pkt. 2.2 Hageanlegg endres til; Før ferdigattest gis skal uteoppholdsareal innenfor planområdet være opparbeidet i henhold til godkjent planteplan. Dersom midlertidig brukstillatelse søkes om senere enn 1. september, skal all beplantning være gjennomført innen 1. juni i etterfølgende kalenderår.
Pkt. 4.1.3 Byggehøyde endres til; Bebyggelsen kan oppføres med mønehøyde inntil 9,0m og gesimshøyde inntil 6,5 m over gjennomsnittlig planert terreng.
Pkt. 4.1.4 Estetikk legges følgende setning til; Det tillates ikke oppført pergola eller platting innenfor planområdet.
Pkt. 6.1 H570: Bevaring kulturmiljø legges følgende setning til; Det skal gjenbrukes mest mulig av eksisterende materialer fra uthuset ved flytting.
Forslag til detaljregulering med bestemmelser er lagt ut til offentlig ettersyn på Servicetorget og biblioteket i Rådhuset på Jessheim og biblioteket på Kløfta.
Eventuelle uttalelser til planforslaget merkes med ref.nr 2015/6574og rettes til:
Ullensaker kommune
Areal og landbruk
Postboks 470
2051 Jessheim
Frist for uttalelser er satt til 21.8.2019.
Innsendte uttalelser til reguleringen vil ikke bli besvart enkeltvis, men vil bli oppsummert og kommentert i saksfremlegget til formannskapet/kommunestyret ved sluttbehandlingen av planen.
Med hilsen
May Kristine Andersen
rådgiver/LARK
Saksdokumenter:
Beplantningsplan, revidert 20.06.19.pdf
Forslag til planbestemmelser revidert 5.6.2019.pdf
Forslag til plankart, datert 11.3.2019.pdf
Geoteknisk datarapport.pdf
Geoteknisk vurdering.pdf
Notat - Gjenbruk og istandsetting av uthus.pdf
Overvannsberegning.pdf
Planbeskrivelse.pdf
Planteliste, revidert 20.06.19.pdf
ROS-analyse.pdf
SEFRAK-skjema - Teisengården.pdf
Støyrapport med vedlegg.pdf
Særutskrift 1.gangsbehandling - detaljregulering for del av K2 Byplan - Teisengården.pdf
Tegninger, revidert 20.06.19.pdf
Tilstandsrapport trær.pdf
Utomhusplan, revidert 20.06.19.pdf
Utsnitt.pdf
VA-plan.pdf
Vurdering av konstruksjoner av uthus - Akershus bygningsvernsenter.pdf