Hensikten med reguleringen er å tilrettelegge for konsentrert småhusbebyggelse, lavblokkbebyggelse og bolig/forretning/kontor. Maksimal utnyttelsesgrad for konsentrert småhusbebyggelse er satt til BYA 30%, og maksimal utnyttelsesgrad for lavblokkene er satt til BYA 40%. Det skal etableres minimum 10 boenheter med omsorgsboligstandard. Hvitskolen er regulert til hensynssone bevaring kulturmiljø, og kan benyttes til bolig/forretning/kontor.
Formannskapet vedtok følgende tilleggsbestemmelse:
«Det vurderes muligheten for å skille ut den delen av tomten som inneholder den gamle barnehagen for salg i det åpne markedet. Det legges inn som premiss for utskillelse at bygget skal benyttes til forsamlingslokale/bevertning eller lignende».
Det vises til vedleggene for nærmere informasjon.
Eventuelle uttalelser til planforslaget merkes med ref.nr. 2015/2239 og rettes til:
Ullensaker kommune
Areal og landbruk
Postboks 470
2051 Jessheim
Frist for uttalelser er satt til 18.10.2019.
Innsendte uttalelser til reguleringen vil ikke bli besvart enkeltvis, men vil bli oppsummert og kommentert i saksfremlegget til formannskapet/kommunestyret ved sluttbehandling av planen.
Med hilsen
Eivin Hansen
rådgiver
Regulering
Saksdokumenter:
Vedtak.pdf
Planbestemmelser, datert 3.7.2019.pdf
Plankart, datert 9.8.2019.pdf
Planbeskrivelse.pdf
Illustrasjonsplan.pdf
Geoteknisk rapport.pdf
ROS-analyse.pdf
Støyrapport.pdf
Sol- og skyggediagram.pdf
Flomkart - Nordkisa sentrum.pdf
Flomkart - detaljer for planområdet.pdf
Kart over arealbeslag.pdf
Detaljregninger Storvegen.pdf
Merknader til varsel om oppstart, 2016 ..pdf
Forslagsstillers kommentarer av merknader til varsel om oppstart, 2016.pdf
Merknader til varsel om oppstart, 15.1 - 19.2.2019.pdf
Merknader til varsel om utvidet varsling, 12.4 - 20.5.2019.pdf
Vedtak FSK 30.10.2018.pdf